廣州揮「雙鞭」 跟進打房
2013/11/19 10:20
記者陳致畬／廣州十八日電
北京、上海、深圳相繼將第二套房首付（頭期款）比例提高至七成後，廣州18日晚間公布調整房貸政策「穗六條」，規定外地人限購年限升至三年，二套房首付提升至七成；至此大陸一線城市全部上調二套房首付。
廣州18日晚間公布調整房貸政策「穗六條」，規定外地人限購年限升至三年，二套房首付提升至七成。（擷取自／維基百科 Myouzke 2008/11/05）
中國人民銀行（大陸央行）廣州分行昨天發布「關於調整廣州市差別化住房信貸政策的通知」，將於25日起實行。同時繼續暫停家庭購買第三套，及以上住房貸款。
2013年以來，廣州住房價格上漲較為快速，據大陸國家統計局資料顯示，今年1至9月廣州新建商品住宅價格年漲20.2%。此次通知，外地人購房門檻提高，加大中小套型土地供應，控制高端預售許可證及高端樓盤的成交。
廣州國土資源和房屋管理局官網指出，為進一步鞏固調控成果，穩定住房價格，將非廣州戶籍居民家庭提供繳納證明的年限，從之前的一年調整為三年。
網易財經引述同策諮詢研究部總監張宏偉表示，至此大陸一線城市樓市調控政策全部收緊。因為近幾個月來房價上漲明顯，調控政策目的在於短期內遏制房價過快上漲，完成年度房價控制目標。
據悉，通知將進一步從加快中低價位商品住房供應、增加住宅用地供應、抑制不合理住房需求、提高第二套住房貸款的首付比例、引導開發企業理性定價等，在五大方面繼續穩定住房價格。
包括加快中低價位商品住房的預售審批，加快中低價位商品住房供應。另外為增加住宅用地供應，爭取2013年住宅用地實際供應量比前五年增加20%以上；2014年則不低於2013年計畫供應量。