彰化縣標售34筆權屬不清土地 底價最便宜13.6萬、最高2903萬
2024/10/19 14:49
聯合報記者劉明岩／綜合報導
彰化縣政府代為標售今年第3批地籍清理未能釐清權屬的34標土地，下月1日起受理投標，其中最便宜的是第16標位於社頭鄉新厝段489地號，底價約13.6萬元，第31標田尾鄉田崙段55地號標售底價最高，達2903萬餘元，每坪近6萬元。
彰化縣政府地政處表示，此次代為標售的113年度第3批地籍清理未能釐清權屬土地共34筆，是自今年10月9日起至明年年1月9日止公告3個月，受理投標期間為今年12月1日起至明年1月10日上午9時，並訂明年1月10日上午10時辦理開標作業。
地政處指出，本次標售底價最便宜的才13萬5955元，是第16標社頭鄉新厝段489地號，為鄉村區乙種建築用地、面積約145坪、權利範圍3360分之48，持分面積約21坪，每坪約6萬5千元。
標售底價最高的是2903萬餘元為第31標田尾鄉田崙段55地號，為都市計畫內農業區、面積約480坪，每坪近6萬元；其次是第11標員林市三潭段681地號土地，為乙種建築用地，面積約210坪，總底價是2483萬8千餘元，每坪約11.8萬多元。此次標售的下載網址。
縣府地政處長蔡和昌表示，地籍清理主要是為解決臺灣光復初期遺留的權利內容不符或與現行法令規定不符的地籍問題，經公告後，如逾申請登記期限，仍未有權利人申報或申請登記，除公共設施用地外，由縣府辦理代為標售，經2次公開標售未能標脫者，依規定將囑託登記為國有。有意投標的民眾可至縣府地政處網站下載使用相關投標書件。
縣府地政處指出，造成地籍權屬不清的原因，主要是台灣光復初期，政府辦理土地總登記，部分土地所有權人在申報時，有的土地所有權人不懂法令，或者公務員經驗不足，住址不符或姓名不全，造成權屬不明，或者類似日本株式會社、神明會或寺廟不符合法令規定，無法釐清土地權屬，造成土地無法處分，甚至遭到占用。彰化縣共3645筆土地，自2011年起，縣府每年都會分2到3批代理標售，至今仍有500多筆未解決。