福順公園旁！房價2年漲2成 鐵路、捷運點金
陳宇軒╱台中報導
台中市福順公園位於南區復興路二段99巷、近忠明南路口，忠明南路有忠明綠園道、復興路有小吃、餐飲店與便利商店可供採買與用餐，忠明南路、復興路口有和平國小。
信義房屋台中復興店主任林秉龍表示，福順公園位處早期發展區段，周邊以屋齡10~20年中古大樓為主，其中以大安建設興建的戶數最多。其中包括住宅大樓與辦公大樓都有，大樓住家含車位從30坪、2房到70坪、4房產品皆有，每坪10~13萬元。
住商不動產南區愛買加盟店店長楊加立分析，該區也有少數屋齡10年內大樓，如「鄉林凱撒」、「鄉林維多利亞」、「馬蒂斯」等，以2~3房為主力，每坪13~14萬元，「受惠於鐵路高架化、捷運綠線等重大建設帶動，房價2年來急漲2成。」
中古大樓「大安黃金城」位於柳川東路、南陽街口，面對柳川。待售物件位於3樓，室內含裝潢、家具。
總價：338萬元
坪數：29.55坪
屋齡：16年
格局：2房2廳1衛
所在樓層：3樓/16樓
類型：大樓
停車位：無
方位：坐西北朝東南
GPS座標：經度：120゜39′38.3〞 緯度：24゜7′30.1〞
洽詢電話：(04)2262-1918
資料來源：住商不動產南區愛買加盟店
大樓社區「廣三佛羅里達」位於忠明南路、忠明南路759巷口，面對忠明綠園道。待售物件位於10樓，1層2戶、環境單純。
總價：550萬元
坪數：34.75坪
屋齡：15年
格局：2房2廳2衛
所在樓層：10樓/14樓
類型：大樓
停車位：內含1個機械車位
方位：坐東朝西
GPS座標：經度：120゜39′38.3〞 緯度：24゜7′25.6〞
洽詢電話：(04) 2375-8918
資料來源：有巢氏房屋台中忠明加盟店
中古大樓「鄉林凱撒」位於復興路、忠明南路口，面對忠明綠園道，採24小時飯店式管理。待售物件位於8樓，附有裝潢。
總價：710萬元
坪數：35.75坪
屋齡：8年
格局：1房2廳1衛
所在樓層：9樓/18樓
類型：大樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：120゜39′41.4〞 緯度：24゜7′19.3〞
洽詢電話：(04)2262-9800
資料來源：信義房屋台中復興店
位置：台中市南區復興路二段99巷、近忠明南路口
面積：1436坪
設施：兒童遊戲場、涼亭、健康步道、花草樹木植栽
資料來源：台中市政府
福順公園周邊除了住宅產品外，也有不少辦公大樓，具上班族租屋需求，建議可優先選擇2~3房物件，不但可自住，未來若換屋又不想轉售，也可出租收益，月租金收入1~1.5萬元。