政府打房奏效？ 專家：房價不可能會下跌
2014/09/09 08:28
好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
政府祭出一連串的打房政策，房價真的會如外界所期望的下跌嗎？分析師汪潔民表示，政府打房絕對不可能把房價打低，都市持續發展、土地有限的情況下，房價只會繼續上漲，要買房子要趁今年農曆7月到明年6月趕快進場。
分析師汪潔民表示，土地有限、房價只會持續上漲。（翻攝自命運好好玩Youtube）
汪潔民在JET綜合台《命運好好玩》節目中表示，1994年當時台北跟高雄房價都是一坪15到20萬，差距不大，後來高雄房價曾跌到一坪4萬，台北卻一路漲到現在，所以台北景氣始終很好，高雄卻一度黑暗了10年，直到現在房價有起色，經濟才開始繁榮。
汪潔民補充說到，「千萬不要以為房子會跌」，看看六都所呈現出來的現象，只要繼續朝著都市化發展，就表示鄉村的房子會越來越便宜，都市的房子會越來越昂貴，市中心的房價會越漲越兇，因為土地是稀有的。所以儘管政府持續打房，房價還是不可能會下跌。
政府為了平抑高房價，祭出奢侈稅，希望能讓市場房價下跌，但根據數據顯示，成效好像不大。汪潔民認為買房子最害怕的就是進場時機，因此建議想買屋的民眾，現在是利率要往上漲的轉折點，從今年農曆7月到明年6月份，是買房最好的時間點，否則未來房價只會持續攀升。