紅單擬納房地合一稅
2022/05/03 09:01
經濟日報記者翁至威／台北報導
投資客2021年下半年違法交易紅單，財政部擬朝視為預售屋交易，將採房地合一稅制課稅。財政部昨（2）日表示，正在研議中，若未來視為房地合一課稅範圍，仍會給予至少一個月輔導期，讓納稅人自動補報補繳。
財政部長蘇建榮昨日前往台北國稅局關心所得稅申報情形，對於去年下半年預售屋紅單交易所得，是否要視為房地合一課稅範圍，他表示，會再與內政部商討，進一步研議。
財政部官員表示，內政部回函後，正在研議中，預計近日會公告相關解釋令。
日前蘇建榮在立法院表態，希望朝向將紅單納入房地合一稅制的方向來研議。
現行紅單交易所得，多視為財產交易所得併入綜合所得總額課稅，依規定應在5月報稅季申報；但若未來改採房地合一稅制，依規定必須在交易日30日內申報，如此一來，可能早已逾期申報，外界擔憂恐導致納稅人被課徵滯納金、處以罰鍰？
官員表示，由於財政部解釋較為落後，若決定採房地合一方式課稅，過去已成交的紅單交易，會給予至少一個月輔導期，讓納稅人補報補繳。
內政部自2021年7月1日起，已禁止紅單轉售，近期幾波聯合稽查過程中，也曾查獲違法紅單交易。
房地合一2.0已將預售屋換約交易納入課稅範圍，但針對違法紅單該如何課稅，財政部正與內政部研議中。