氣爆衝擊 建案紛紛延推
2014/08/13 08:59
記者陳宥臻／台北報導
高雄氣爆事件發生後，高雄新建案的推案進度幾乎停擺！京城建設（2524）已決定將其總銷金額約200億元的豪宅案，從今年下半年延後明年再銷售，經理周敬恆舉例，「京城帝寶」原本就在興建中，不如順勢蓋完再賣；國揚（2505）建設在高雄的第一個地上權小宅案，目前正在評估中是否延後。
高雄氣爆事件，使原本受選舉影響的房市買氣結凍。（好房資料中心）
高雄氣爆事件，使原本受選舉影響的房市買氣結凍。周敬恆表示，氣爆是人為因素，或多或少影響房市氣氛，但預估修復後不久房市就可回歸正常。
且京城的土地多在北高雄，與受災的南高雄有所區隔。由於京城在未來3年內，預估在高雄推出的豪宅總銷金額逾800億元；今年正在銷售中的一般個案共6個，銷售金額70多億元。對於後市是否擔心？
周敬恆表示，原本預估今年下半年推案的「京城帝寶」以及「微風之塔」，兩者總銷金額共約200億元，將延後至明年推案，仍看好中長期房市景氣。
國揚建設預計9月在高雄推地上權案，目前正在蓋接待中心。主管表示，目前正在討論是否延後推出，由於該產品是20～30多坪小宅，每坪開價17萬元，總銷46億元。主管表示，「只要產品對，並不怕市場氣氛改變」。
另一方面，從高雄起家的興富發建設表示，近年推案偏重北高雄，目前銷售中的個案有「華人桂冠」，總銷金額250億元，以及「華人匯」，總銷金額12億元。主管表示，對於中長線房市仍具信心，所以不擔心氣爆影響。