6都成交量「綠油油」 3月料買氣回溫
2015/03/04 14:04
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市成交量續衰！6都公佈2月建物買賣移轉數，除了台北市較1月衰退24.4％，其餘新北、桃園、台中、台南、高雄，月衰退率皆超過3成，顯示買氣極度膠著。房仲分析，2月受政府房地合一稅搖擺不定，加上適逢春節及228連假，使得買賣議價時間減少、交易量冰凍，但3月受到屋主可望降價，買氣預料將回升。
2月房市買氣「綠油油」，業者憂買氣催不出來。（好房網News記者陳韋帆攝影）
2月全台主要6大都會區房屋買賣成交量「一片綠油油」，包括台北市買賣移轉數1851棟、月減率達24.4％；新北市為2650棟、較上月衰退42％；桃園市2007棟，較上月衰退38.8％；台中市2356棟，較上月衰退44.6％；台南市1171棟，單月衰退達31.3％；高雄市1974棟，也單月衰退了33.7％。
其中，雙北市成交量更創史上新低，台中市月減達到44.6％堪稱是6都成交量「重摔區」，其中高雄、桃園成交量也分別創2011年、2010年以來同期新低。全國不動產總經理石吉平分析，2月收到房地合一稅、春節及228假期影響，使得交易量冰凍，但年後買氣已明顯回溫。
房仲業者透露，雙北地區房價若有實價登錄10％的降價空間，成交量有機會回溫10~20％，因此是否能創造成交，最關鍵還是屋主降價意願。不過，山水資產管理副總丁建生較悲觀認為，成交量已經創近幾年新低，代表市場轉空，房地產消費者多「追漲不追跌」，今年最怕買氣持續結凍。