迎旺季 台中三大建商營運高歌
2020/07/13 09:36
工商時報記者曾麗芳／台中報導
看準自住、首購等剛性購屋市場需求，台中包括富宇地產（4907）、富旺國際（6219）、總太地產（3056）等三大建商，在新案交屋及土地處分等業績挹注下，上半年營收分別大幅成長七成至七倍！上述建商下半年不僅加速進場推案，由於下半年向是傳統交屋旺季，預期今年營收與獲利表現成長可期。
其中，總太地產因處分台中市北屯區土地，以及總銷11億元的北屯區「織築」案完工交屋，帶動上半年營收達16.08億元，年增逾七倍。總太下半年寄望935戶已完銷、總銷約61億元的「總太2020」案，能趕在第四季起完工交屋，成為總太今年營收能否大幅成長的重要關鍵。
台中三大建商今年上半年營收
總太地產目前線上銷售中的新案，包括台中市北屯區「共好MELODY」與「總太聚作」兩建案，總銷金額達87億元。其中，「共好MELODY」銷量已衝破九成、「總太聚作」突破七成，成為總太未來幾年的營收來源；總太預計第四季在北屯區大十期、續推總銷約65億元的首購新案。
此外，富宇地產在台中市太平區「讀樂樂」餘屋入帳下，挹注上半年營收4.57億元，年增七成；下半年還有總銷約13億元、位於大雅區的「楓采」案完工入帳。
富宇地產今年一口氣推出北屯區「峰景」、沙鹿區「凡爾賽」、清水區「西雅圖」、南投草屯「中山臻邸」等四個新建案，總銷約達65億元。其中，北屯機捷特區的「峰景」案，總銷27億元、「中山臻邸」總銷18億元，都已陸續進場開賣。
富宇今年3月下旬受全球股災衝擊時，股價最低跌至17.65元，上周五盤中股價站上34.45元、飆上二年新高價，漲幅高達近一倍。
另外，富旺國際在台中「世界之翼」、「米蘭雙星」等餘屋順銷以及處分土地下，上半年營收12.09億元，年增達七成。
富旺看好剛性購屋市場，今年一口氣在新竹、台中、雲林、高雄推出九個新案，總戶數破千戶、總銷逾73億元。
富旺不僅積極銷售餘屋，日前再以每坪17.3萬元、處分中彰工業城1,181.4坪，買方為磐石精密工業、沅星科技，交易總額2.04億元，預估處分利益可達5,169萬元。