建商Q3大舉出手購地 商仲：土地稅負比囤房輕
2016/10/05 15:53
記者游智文╱即時報導
商仲業統計顯示，建商買地轉趨積極，第3季購地金額達169億元，較上季大增120億元，並帶動全季土地交易金額達440億元，創2012年以後，4年來新高。
建商Q3大舉出手購地。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
高力國際董事李日寶表示，建商本季大舉出手，並非看好房市，主要是第3季各縣市政府卯足全力標售精華區土地，標售底價也相對便宜。
另外，相較房屋持有稅，土地持有成本較低，囤地比囤房稅負負擔較輕也是主因。高力國際今天發布第3季商用不動產調查，全台大型土地交易達440億元，較上季150億元大增近三倍，也比去年同期增加逾7成。
第3季最大買家是興富發集團，前十大土地交易中有五筆土地買主是興富發，交易地點包括南港、板橋、台中、台南等地區，總計達76億元。以整體來看，建商本季購地金額達169億元，占比近四成，也是本季土地市場最大主力，其次為製造業124億元，過去購地大戶金融保險業，第三季僅購地22.8億元。
以區域來看，新北市因釋出土城、新莊土地標售，交易金額達147億元，排名第一，其次是台北市。