社區消防設備「未按圖施工」暗盤？專家：公設點交很重要
2024/05/30 09:44
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
日前403地震以及近日新竹市慈雲路豪宅火災，不論是結構安全或消防設備，都凸顯出建商是否有偷工減料、是否按圖施工的重要性。結構技師曾慶正就說，設計圖按法規設計，但未按圖施工或有施工瑕疵，就會有產生問題。
新竹縣前消保官、消基會房屋委員會委員靳邦忠先前提到，曾有糾紛案是「隔壁炒菜、家裡冒煙」、「8樓開冷氣，4樓噴水」，深入瞭解後才知道，營建業缺工，屏東東港的漁夫被找到竹北蓋房，工人交接不上，接錯管線，才出現離譜事件。
靳邦忠表示，民眾公設點交時，要注意幾大重點。包括設備設施的說明書、施工廠商是誰，竣工圖也非常重要，因為管線是按照竣工圖去做的，要了解消防設施、機械設施、水電設施、管線設施的狀況；以消防設備為例，可要求建商30天限期改善。
若社區公設缺失很多，則建議不能改善就列案，再找多家水電檢驗估價，發存證信函給建商，要求期限內修復。建商若不修復就存證，並建議提訴訟時將它修好，透過驗屋、修繕單位作為見證人。