社會住宅、長照貸款等恐卡關　雷仲達促鬆綁銀行法路障

工商時報記者朱漢崙／台北報導

巧婦難為無米之炊，對銀行法第72條之2上限已卡到多項政策貸款的問題，合庫金董事長雷仲達指出，對於都更、危老重建、長照、社會住宅等四大政策貸款，應鬆綁銀行法第72條之2的限制，把這些貸款排除在計算範圍外，否則不僅對銀行不公平，也將妨礙更多社區型安養機構成功複製機會。

雷仲達昨天出席合庫在台中與漢翔航太合作舉辦的5+2策略產業企業巡迴講座。他說，金管會對上述四項政策貸款若不鬆綁，銀行就算有心投入也難以執行，雷仲達也表示，他已已當面向金管會主委顧立雄提議至少兩次以上，顧主委看到他都開玩笑：「你怎麼又提這個」。

合庫金董事長雷仲達。中時

雷仲達指出，當年銀行法第72條之2之所以限制不動產放款，主要為了限制炒房：「但包括社會住宅、安養機構的興建、都更、老危重建等，都和炒房無關」，而且是配合政策執行的貸款，絕對有排除在銀行法第72條之2規定的合理性。

他分析，和都更、危老重建鬆綁上述規定相關的都更條例已逕付一讀，危老重建已完成三讀，問題應不大：「現在比較令人擔心的是長照、社會住宅，希望金管會也能比照鬆綁」。

雷仲達也是信託公會理事長，因此他力推信託與長照機構興建結合以完成長照機構在地化。他分析安養機構在地化的必要性指出，儘管大型企業集團例如台塑已建立長庚林口養生村、潤泰也建立潤福養生村，全省仍有許多社區型的安養機構需求，例如合庫已和合勤建設攜手在高鐵烏日站興建安養共生宅，若能解禁銀行法相關規定、免除銀行授信障礙，有助銀行都將經驗複製在各地，以利全國的長照安養社區化、在地化。

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