價格跟著漲！買法拍最不幸福城市出爐 雙北名列前茅
2022/04/11 09:36
好房網News記者賴心怡／綜合報導
寬頻房訊8日發布最新一期法拍月報，今年3月法拍件數較上月增加18.74％、較去年同期減少0.06％；成交總金額較上月增加48.84％、較去年同期增加16.75％。另外，購買法拍屋最辛苦及最輕鬆的城市分別為新北市和台東縣。
根據寬頻房訊3月法拍報表顯示，今年3月法拍件數較上月增加18.74％、和去年同期相比，減少0.06％；得標件數較上月24.77％，較去年同期增加16.52％；成交總金額則較上月上升48.84％，較去年同期增加16.75％
另外，今年第一季法拍件數較上季減少5.92％、得標件數較上季下降9.05％、成交總金額較上季下跌1.40％。
寬頻房訊表示，本月法拍購屋與家戶所得比，六都家戶法拍購屋所得比分別為台北市11.42年、新北市15.95年、桃園市5.66年、台中市6.25年、台南市10.42年及高雄市5.40年。
法拍購屋最不幸福的城市是新北市、台北市及台南市，法拍購屋最幸福的城市是台東縣（1.69年）、花蓮縣（2.02年）及雲林縣（2.12年）。台北市已連續104個月，排名購屋最不幸福城市前三名。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，3月份法拍交易量上升，主要還是和1、2月適逢農曆春節，交易量減少、基期較低所致。不過他也提到，近兩年由於整體房市相當熱絡，使得斷頭物件越來越稀少，也讓法拍得標價格有向上的趨勢。
針對政府打炒房政策及升息對於法拍市場的影響，徐華辰表示，限制貸款將使投機客比例降低，自住剛性需求則不受影響；升息部分，未來利率若上漲至2％以上，民眾的投標追價意願恐未如現在踴躍。
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