看屋看到這個質疑屋主逃避責任 網見真相：不買後面搶著要
2021/03/01 15:37
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
一名網友在PTT《home-sale》發文表示，近期看房時，發現廁所面客廳外牆的有兩處壁癌，其中一個已經擴散到約籃球大小。他指出，屋主先前不處理壁癌，反而直接讓買家看到，是不是想規避該處漏水的責任？他也擔心買了這間房後，如果重新粉刷還是有壁癌，求償漏水瑕疵的成功率是不是極低，最後只能自認倒楣？
雖然有些網友覺得既然都有壁癌，不要買為上策，不過有網友則認為屋主直接保留壁癌才是件好事，「有壁癌可以看，總比在裝潢後面什麼都看不到好」、「蠻老實的阿，至少不隱瞞我覺得蠻好」、「人家都現況給你看了，又沒騙你，嫌貴就別買啊」、「現況交屋，不買後面搶著要」。
台灣氣候常因處於高溫潮濕的狀態，任何房子無論年分皆有可能發生漏水而產生壁癌。圖／好房資料照
也有人表示原PO就能藉此向屋主殺價，「你就用整間重做的錢去砍價啊，不然漏水保固真的嚕不完」、「阿呆，有壁癌才好議價啊」、「給你機會看砍價啊，看要做多少看多少，總比買了才發現好」。
建築師林淵源曾指出，台灣氣候常因處於高溫潮濕的狀態，任何房子無論年分皆有可能發生漏水而產生「壁癌」，只是屋齡較老的房子機率更大，不僅牆面斑駁痕跡破壞空間美觀，長期下來也可能對人體有害。
建築安全履歷協會理事長戴雲發曾解釋，壁癌主要是因為外壁有裂縫、損壞，導致戶外的水分滲進牆壁中， 壁癌除了結構上安全的隱憂，也容易滋生綠色或黑色的黴菌，造成對人體的危害。
戴雲發指出，為了避免壁癌的發生，最根本的做法就是建築結構設計與施工品質要做好，以及避免混凝土產生裂縫，但從住宅外壁進行補修，所需要考量的因素包括工程範圍、預算、與其他住戶協調等，比起自行處理的方法相較麻煩。