內湖「整條街」賠售掛保證　Sway：還沒完呢！

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

天龍國精華地段房市也失利？台北市內湖區近日驚傳「賠售一街」，據了解，該街位於內湖五期重劃區內的新富街，據實價登錄揭露，自2016年起，至今出現的12筆轉手紀錄，全為認賠殺出，房產專家Sway認為，此波投資客逃命潮尚未跌到低點，直言「還有得賠呢！」

Sway於好房網TV直播節目《Sway說》中引用《東森新聞》報導指出，根據實價資料顯示，台北市內湖區新富街，自2016年1月至今，共出現12筆物件轉手資料，值得注意的是，交易中的每筆資料皆為賠售出場，其中2017年共佔7筆，賠售範圍自小賠478萬元，到最多的大賠1768萬元出場，各筆賠售狀況均相當慘烈。

內湖區新富街慘賠一條街，Sway直言「還有得跌呢！」。（圖／擷取自Google Map）

沿續至2018年，新富街仍持續有屋主拋售，統計至10月止，再出現5筆認賠案例，觀察近期兩筆賠售狀況，分別為賠545萬及大賠1445萬元。Sway直言，據上述資料分析，估計內湖區賠售趨勢還沒落底，雖然都有人接手，但可以確定之後還有得賠。

Sway解釋，雖然新富街位於北市房產精華地段，交通位置便利且道路規劃隱密，但到了晚上這整條街根本是黑的，況且觀察周遭物件分布，根本沒有任何街景，一棟挨著一棟，打開窗戶看到的都是別人家裡，說實在，這樣並不是算太好的居住環境。

近年賠售一案街一案，Sway說，當然不是只有內湖賠，全台各地都在賠，只是因為這裡當初開價過高，實際上根本不到單坪百萬行情，如今正逢房市低迷景氣，才會導致斷尾求生案例越來越頻繁。

 

完整版《Sway說》影片請看這→→https://goo.gl/Q65tFP

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