中科成AI基地 1字頭房價很親民
2018/04/01 16:03
好房網News記者黃靖惠／整理報導
最近台中市移入人口攀升，有房仲認為除了當地房價親民外，與就業機會增加有關係，其中台中科學園區釋出大量就業機會，吸引外地人移入，也帶動租屋及購屋需求，加上近日台積電宣布於此擴廠後，緊接著科技部打造AI人才基地也正式啟用，中科更預計未來就業人數達6萬人次，對於當地房市更是加分。
行政院主計處統計去年（2017年）1至8月新竹、中部、南部三大科學園區的就業人口，較上一期增加1.8％，當中以中科員工增10.7％，幅度最多。從數據可得知中科就業人口逐年增加。
台中科學園區。圖／GoogleMaps
中部科學工業園區分布於台中市、彰化縣、雲林縣、南投縣四縣市，當中又以台中園區、后里園區的就業人口占多數。據中科園區統計資料顯示，今年2月園區廠商187家，就業人員4萬4607人，若未來再擴廠、新增投資項目，那在中科就業的人數將再向上攀，屆時將從4萬變成6萬人。
日前台積電宣布將於台中基地擴新廠後，緊接著科技部打造「中科機器人自造基地」也正式啟用，預計作為培育AI人才基地，吸引不少科技大廠，及新創公司入駐，也帶動當地租房、購屋需求。
台中大雅區距離AI基地最為接近，當地最新住宅成交行情，電梯大樓單坪均價14.8萬、公寓單坪均價10.8萬，整體住宅單坪均價19.1萬元，與市中心3、4字頭房價，相較之下，親民許多。
有巢氏房屋台中烏日高鐵加盟店經理倪祥益指出，台中吸引人口遷入，除房價因素之外，工作機會多也是原因，許多大廠設點在台中，中科、經貿園區等都帶來大量的工作機會，從賣屋經驗中也觀察到，有不少如來自彰化的民眾，看準台中的交通建設更有未來興與增值性，而移居到台中。