公告現值大幅調漲　桃縣府被批炒地皮推手

2013/04/12 14:15

好房News記者黃駿騏／桃園報導

桃園縣102年度公告土地現值全縣調幅約為10.85％，全國排名第4高，多位議員12日在議事堂上強烈指責縣府淪為炒地皮的推手，造成房價高居不下，市民要買一間房子比登天還難。
 
面對議員們的連翻質詢，地政局長林學堅極力說明。
 
地政局12日在工作報告與質詢中，針對地價業務提出辦理情 形，其中102年度的土地現值調整幅度被認為過高，引起在座議員的不滿。林政賢、張肇良、徐其萬、劉茂群、劉邦鉉、林俐玲、傅淑香…等議員輪番進行質詢，認為此舉造就縣內土地的飆漲，成為炒地皮的推手。
 
議員們指出，公告現值成倍數的調高，造成房價居高不下，住宅區土地每坪50萬元起跳，1000多萬元只能買個小套房，小市民一輩子都買不起房子。
 
地政局長林學堅表示，公告現值隨物價波動調整，桃園縣內五楊高架、桃園捷運、航空城等多項公共建設全面推動，相對帶動市價上揚。而桃園縣的公告現值調整，就是以市價為基準，市價的多少百分比就是公告地價。
 
議員們表示，依市場機制來調整可以接受，但是，以桃園縣內公共設施推動帶動土地價格上揚的預期心理，做為上調的基準讓人不能接受。地政局不能說調就調，以現今的稅賦能力、經濟狀況，根本無法調整這麼高。
 
議員們也懷疑桃園縣政府依靠調整公告地價來增加稅收，彌補歲入的不足，進而填平財政上的負債，一時之間指責聲浪不斷。
 
在眾相指責聲中，林俐玲議員又提出八德市一筆都計公設保留地，毗鄰土地公告地價都調漲該地反而調降，痛批該調漲的不調，不該調漲的拼命調，質疑桃園縣土地的「公平、正義」何在？