基泰台大3層違建 北市府挨批未處理
2024/05/25 09:15
中國時報記者丁上程／台北報導
去年9月基泰公司在北市「基泰大直」建案中造成嚴重工安事件，但基泰爭議不只這一樁，民進黨議員陳怡君24日揭露，大安區羅斯福路三段的「基泰台大」建案，不只頂樓有加蓋3層的違建，地下室的機車停車格也違規隔間，北市府建管處知情不處理，根本是「基泰小弟」。建管處長虞積學強調，該違建都查列在案，允諾25日再稽查。
陳怡君指出，基泰台大的頂樓出現了3層的「屋突層」，頂2層是奢華的鋼琴交誼廳，頂3層則是健身房，最誇張的則是頂1層，多達200坪的空間被建商隔成2大戶出租，恐涉不當得利並影響公共安全。
她表示，住戶數度向建管處檢舉違建，不過違建卻從未完全拆除，她說，「屋突層就是不能作為公設或住宅使用！」建管處接獲通報後，雖然有將違建列管，但拆除牛步，僅是將外觀拆除。
陳怡君指出，違建的結構體依然存在，屆時只要建管處解除列管後，建商就可以再把違建裝潢回來；該棟住戶則擔心原本規畫的屋突層，只能興建水塔、機電設備、機械房等，現在卻興建了多達3層樓的違建，對建物本身可能會有安全上的影響。
陳怡君說，雖然後續管委會有提出土木技師簽證，以此說服住戶表示「不會有安全問題」。不過她質疑，依照法規，土木技師能簽證的建物高度不能超過36公尺，但基泰台大遠遠超過36公尺，建管處卻並未介入。
她指出，除了頂樓有違建，基泰在地下室停車場，原本畫設機車停車格的地方違規隔間，並且作為堆放雜物的用途，建管處也漠視民眾檢舉，根本就是「基泰小弟」。
虞積學解釋，民眾檢舉違建後，基泰台大仍列管在案並未結案，且對於違建拆除的標準是「拆到無法使用」，不會放任建商違規增建，並允諾25日就會再前往現場實地勘查，若有違規就會即刻處置。
建管處強調，建管處絕非「基泰小弟」，若基泰台大未於今年6月7日以前提出違建補辦申請，將依規定強制拆除，也絕無同意違建可以現況結案情事。