房屋稅自住優惠別錯過　把握3月22日申請期限

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

 

剛買下人生第一間自住房嗎？台南市府財政稅務局教您如何申請「房屋稅自住優惠」好好節稅！

 

臺南市政府財政稅務局表示，自住住家用房屋如符合無出租、無營業使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住且於該屋辦竣戶籍登記，還有本人、配偶及未成年子女全國持有不超過3戶等要件，須在當年度房屋稅開徵40日前（即3月22日前，遇假日順延）提出申請。

 

 

以115年期房屋稅為例，符合自住用房屋要件且於115年3月23日前提出申請經核准者，115年期的房屋稅就能適用較低的自住用房屋稅率1.2％，若全國僅持有一戶自住房屋，且房屋現值未超過規定金額，還能適用1％優惠稅率，如逾期提出申請，當年度只能按其他住家用房屋稅率2.6％～4.8％課徵，稅額至少差1.16倍。

 

財稅局舉例說明，王先生在臺南剛買下人生第一間房屋作自住使用，房屋稅如何課徵？財稅局表示，如符合上述自住用房屋要件，且本人、配偶及未成年子女全國僅持有1間房屋，還有房屋評定現值在157萬4,900元以下(臺南市115年期房屋稅適用)，可享有全國單一自住房屋優惠稅率1％課徵房屋稅，只要於今年3月23日提出申請，可多加利用財政部稅務入口網線上申請，省時又便利或向房屋所在地稽徵機關申報。