地價稅+房屋稅 Q4交易量恐腰斬
2016/10/27 15:44
記者游智文／台北報導
地價稅下周開徵，房產業者說，今年六都民眾地價稅都會增加兩、三成以上，雖然實際金額增加不多，但加上房屋稅回溯爭議，今年第4季恐旺季不旺，和去年比，交易量可能腰斬。
Q4雖是傳統旺季，不過和去年相比，交易量恐怕腰斬 (示意圖/好房資料中心)
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛說，今年台灣房市買賣移轉棟數肯定創歷史新低，會到多慘，則看新屋交屋情況，如果交屋量沒出來，數字可能很難看。目前市場預估移轉量在22~25萬棟間。
地價稅每年11月開徵，雖然房價下跌，但今年逢公告地價三年一調，各縣市府反映過去三年房市情況，均大幅調漲公告地價，六都均在三成以上，北市調30%最少，台中市調38%最多，台南調32%。
黃舒衛表示，民眾現在都已收到地價稅，稅額較去年都會增加二、三成以上，不過由於各縣市公告地價仍遠低於市價，實際增加金額不多。