宜蘭地王／宜蘭地王再漲 每坪破百萬
2012/12/27 14:27
記者陳木隆／宜蘭報導
宜蘭縣地價及標準地價評議委員會，24日完成102年公告土地現值、公告地價及預定徵收地區各宗徵收土地市價評議。羅東鎮興東段874地號的夜市HANG TEN門市店，蟬聯地王寶座，創下九連霸紀錄，調漲16.38%，每坪約105萬2,000餘元。全縣公告土地現值平均約占市價比例84 %，調幅 7.13%；而3年調整1次的公告地價，平均約占市價比例11.39%。
羅東夜市這家服飾店所在的土地，再度蟬聯「地王」寶座。〔記者陳木隆攝〕
宜蘭縣政府地政處指出，102年公告土地現值、公告地價作業，全縣共劃分5,575個地價區段；全縣地王仍落於在羅東鎮興東段874地號的夜市HANG TEN店，已連續第9年蟬聯「地王」寶座，每坪105萬2,000餘元；101年公告土地現值為每平方公尺27萬3,690元，每坪約90萬餘元。
全縣最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側。〔圖／記者陳木隆攝〕
全縣最高地價區段還是位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之第107號地價區段，亦即羅東中山公園旁邊的夜市地段，公告現值每平方公尺24萬9,000元，每坪約82萬3,000餘元；101年公告土地現值每平方公尺為21萬3,000元，每坪約70.4萬餘元。
最低地價區段分布於大同鄉蘭陽溪兩側之土場段、烏山段及南澳鄉鹿安段等林班地，公告現值為每平方公尺92元，每坪約304元。101年公告土地現值評定為每平方公尺89元，每坪約294元。
地政處表示，受烏石港區段徵收建築土地競標、交通建設闢建及多項都市區段徵收、市地重劃啟動、觀光及休閒農業蓬勃發展等因素，宜蘭地價深具抗跌性，調查發現全縣土地交易價格〔市價〕較去年略有上漲。地價評議委員會參酌鄰近新北市與花蓮縣之公告土地現值、公告地價占市價比例情形，公告現值評定平均調幅7.13%，比去年10.72%略有趨緩。