北市放寬冬至日照規定　「這類型」建案將受惠

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

北市建管處表示，原「台北市建築物有效日照檢討辦法」已於109年11月6日發布實施至今，因遭遇路線型商業區新建案件依現行日照相關法規設計，會造成新建建築物型態扁長、空間規劃配置困難及單跨不耐側向地震力的不安全結構設計，或造成新建建築物出現多棟配置的不合理狀況，致使商業行為不連續，有違原都市計畫劃定路線型商業區發展特色的原意。

 

為兼顧原北側住宅區基地日照及商業區開發權益，並保障新建建築物居住結構安全，且維持北市連續帶狀式路線型商業區發展特色，此次主要修正「台北市建築物有效日照檢討辦法」第4條條文，將鄰接路線型商業區寬度得合併計算納入退縮距離。

 

 

 

 

全案經111年6月9日法規委員會審議通過、111年6月15日市政會議通過、111年7月12日通過內政部核定，於111年7月15日發布實施。預計未來北側鄰接住宅區的路線型商業區案件類型均可受惠，更有助於都更及危老加速重建。