芭樂客退散！ 六月整體「購屋誠意提高」
2015/07/13 14:40
好房網News記者賈蓉／整理報導
房價愈便宜愈好！業者抱怨，自從房地合一稅拍板定案後，買氣雖然有所回升，但許多民眾一進場就開「芭樂價」，讓他們十分無言。不過調查發現，雖然6月份的廣告量減少、看屋組數也沒有5月熱烈，但民眾整體「購屋誠意提高」，成交組數不受影響。
專家觀察發現，民眾購屋的「誠意度」上升。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
買方市場當道，不少民眾趁著議價空間增大的下半年度進場看屋，但業者向蘋果日報抱怨，認為民眾購屋時，期待價格「不只降10％」，甚至出現民眾大殺大安區物件單價，要從每坪百萬元砍到70幾萬元，簡直「芭樂客」，買賣雙方對價格沒有交集。
不過房產雜誌企研室經理何世昌向中央社說明，目前這樣的「認知落差」已有所改善。何世昌表示，雖然五月份建案廣告大減25％、又受到假日大雷雨的影響，看屋人數總量較5月略減，但是民眾的「購屋誠意度」反而提高，成交的組數並沒有受到影響。何世昌評估，待自住客、長期置產的買方搞懂房地合一稅後，還會陸續進場，未來看屋組數將會穩定成長。
負責洲子洋重劃區的專案經理陳鑽豪向聯合報表示，由於目前市場景氣較差，因此在物件公開時就調降價格，目前下修價格的作法獲得不錯的成效，每周來人數持續增加中。
對此，房仲專家向聯合報說明，雖然大台北地區房價下修趨勢確立，但必須注意部分建案表面上降價求售，但實際則是「賣不出去加價賣」，出手前一定要查詢實價登錄多比較。