不動產業:低風險案件別納入
2017/05/22 11:45
記者邱金蘭/台北報導
反洗錢新規定即將上路,不動產經紀業者喊苦,並擔心五成未經合格地政士過戶的買賣案件,將成為反洗錢的漏洞,不動產經紀業者表示,希望能排除適用一些低風險案件,以縮小打擊面。
不動產業呼籲低風險案件別納入反洗錢新規 (好房資料中心)
根據洗錢防制法規定,必須執行加強客戶審查程序者,包括金融機構、銀樓業,以及去年修法後新納入的不動產經紀業、地政士等,法務部3月已跟相關業者溝通,但子法預告後,地政士等不動產經紀業者,仍是人心惶惶。
地政士公會全國聯合會理事長高欽明表示,3月間跟法務部會開會時,就已反映困難度很高。像日本作法是,保留相關文件,不用申報也沒罰責,有問題時再來調資料,台灣是只要有風吹草動,就要申報,否則就會被罰。
業者建議,對於一些低風險案件,如有買賣契約、履約保證等,是否就可以免除適用,以縮小衝擊面。
業者也擔心業務會因此流失,高欽明說,新法只規範合法有執照的地政士,沒有執照的管不到,這是很大的漏洞,合法的地政士反而是人心惶惶。