搶地緣政治商機 馬來西亞開發商推工業地產
2024/10/15 18:02
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
美中貿易戰促使供應鏈多元化，企業在保留或縮減中國業務的同時，將生產設施擴展到其他國家，以降低地緣政治對供應鏈的影響。瑞普萊坊（REPro Knight Frank）與萊坊馬來西亞（Knight Frank Malaysia）15日聯手在台舉辦「馬來西亞工業不動產論壇」，介紹馬來西亞的投資商機與重點工業區。
瑞普萊坊指出，台灣在台積電題材的推波助瀾下，台灣儼然成為國際間最重要的晶片製造基地，也帶動半導體供應鏈的快速成長，但對半導體廠商來說，多元佈局以分散生產風險，將會是接下來必須思考的課題。
國際半導體大廠這幾年在馬來西亞佈局腳步非常積極，例如英特爾與英飛凌已在北馬設廠，以縮短生產週期、提高半導體產業的效率與競爭力。
緯穎科技在2024年9月決定再增資6000萬美元（約合新台幣19.24億元）擴充大馬雲端資料中心產線，成為亞太區最主要的出貨地；矽品2024年5月決定投資馬幣60億元（約合新台幣409億元），在檳城州桂花城科技園區興建半導體廠房。
毅嘉科技為因應全球供應鏈的重組及客戶需求，也將投入新台幣30億元擴建馬來西亞新的生產基地。而馬來西亞政府提供各種激勵措施，來吸引具有國家重要性的戰略項目，激勵措施包括對資本投入大、技術先進項目，提供高達100％高度優惠稅收減免。
瑞普萊坊總經理蘇銳強指出，台商將布局擴展到具有近岸（nearshoring）與友岸（friend-shoring）的東南亞地區，可利用東南亞和印度等具備低成本、貿易便利、鄰近中國等優勢，將可降低製造中斷風險，以及可與東協經濟體共同成長。