杜絕炒作歪風 　和發產業區採先租後售

記者顏瑞田／高雄報導

近來全國各地都出現工業區土地炒作的歪風，導致土地價格狂飆，真正需要土地的廠商反而買不到；因此，目前正在招商中的和發產業園區為杜絕炒作歪風，採取「先租後售」政策，要把土地賣給真正有建廠需求的廠商。

高雄市政府經發局長曾文生昨（13）日表示，和發產業園區是產業創新條例實施4年以來，首件審查通過的政府設置產業園區，由政府報編、民間開發。

他指出，高雄境內各產業園區，土地幾乎完售或完租，但廠商投資建廠需求土地，統計超過700公頃，為回應產業需求、鼓勵廠商回流，高雄市政府開發的和發產業園區可提供約80家廠商進駐，預估可創造350億元的年產值、新增1萬個就業機會。

曾文生指出，和發園區土地出售底價介於每坪7萬到9萬元之間。但為了杜絕工業用地的炒作歪風，高雄市政府將採取「先租後售」政策，因此，大約80％的土地，在廠商取得土地使用權後，限制3年內完成工廠登記，才會對企業「租轉售」，進駐廠商完成使用滿5年後才得以轉讓，否則，市府將優先買回，再提供給需地企業。

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