台中329檔期 全年買氣指標
2014/01/09 11:39
記者宋健生／台中報導
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，今年大台中推案金額初估將上看2,000億元，約與去年相當，其中北部大型建商推案在700億至800億元間，比重逾三成，北部建商加碼中部房市力道有愈來愈強趨勢。
今年大台中推案金額初估將上看2,000億元。（圖／立智國治提供）
值得注意的是，今年底由於有七合一選舉，建商推案約有七成集中在上半年，為歷年所罕見；尤其首波329檔期將是指標。業界評估，如果329檔期買氣穩定升溫、房價獲得支撐，則今年房市可期，否則下半年就將全面「熄火」。
另外，去年受北部建商大舉進軍台中高價購地，以及台中市周邊房價大漲帶動下，業界預期今年台中七期、八期及市地重劃單元二等房價可望掀起一波補漲行情，七期新市政中心今年豪宅房價，甚至站上70萬元新高價位。
魏嘉銘指出，台中在縣市合併升格，以及北部建商南下搶地帶動下，去年地價與房價雙雙上揚，縣市交界的首購與首次換屋市場買氣熱絡。