囤房稅二讀 擁4房稅率倍增
2016/06/25 09:39
記者葉德正／新北報導
囤房傷荷包！新北市議會24日二讀通過俗稱「囤房稅」的《房屋稅徵收率自治條例草案》，針對個人持有「非自住房屋」4戶以上，第4戶稅率由1.2%倍增為2.4%，最快下周三讀通過，明年實施並於2018年課徵，預估影響全市約5%民眾，增加3億元左右稅收。
房屋稅條例在2014年6月修正通過，授權地方政府對非住家使用的房屋超過3戶以上者，從原本1.2%房屋稅率，提高至1.5%到3.6%，不同南部縣市多訂定最低的1.5%，新北在這次制訂草案中訂為2.4%。
昨新北市議會二讀會中，國民黨新北市議員蔡明堂認為，中、南部不少縣市都訂1.5%，新北市卻課得比別人多，造成民眾負擔，要求財政局審慎考量。
財政局長呂衛青解釋，北部房價、造價高，所得也比南部縣市高，新北訂2.4%，希望擁有很多房子的人，應多負擔一些稅賦，實現居住正義；至於台北市採差別費率，計算過於複雜。
呂衛青表示，新制訂草案，主要是規定個人，若建商公司、法人則不在此限。自住、公益出租人出租使用者，稅率維持1.2%，其他供住家使用者為2.4%，「非住家用房屋」中供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者為3%，供人民團體等非營業使用者為2%。
呂衛青表示，預估受影響民眾人數約占全市總人口約5%，增加稅收約3億多元，對一般人影響不大。議會決議全案施行日期修改為2017年7月1日，因房屋稅課稅期間是每年7月1日起至次年6月30日止，並於次年5月份開徵，民眾要到2018年才會依新稅率課稅。