房市紫爆!建商「獵地反彈120%」上半年已購670億...火力集中這2都
2024/07/08 15:09
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
土地市場延續第一季的強勁動能!根據第一太平戴維斯統計,第二季大型土地交易金額達507億元,年增率達到61%,合計上半年大型土地交易總額為938億元,比去年同期成長94%,建商購地力道明顯反彈,上半年合計投入670億元,較去年成長120%。
第一太平戴維斯指出,預售屋與住宅市場買氣熱絡,加上央行強硬升息機率低,以及新青安對於住宅買氣的帶動,不少建商敏捷調整購地策略,今年起開始積極大舉獵地,例如海悅國際與其他建商共同參與芙蓉大樓與開明高職購置案,2筆個案的土地總值即超過186億元。
另外,遠雄、亞昕、國建、國聚、愛山林、茂德機構等建商,上半年購地金額都超過30億元,布局腳步更為積極,從區域來看新北市以及高雄市為主要交易熱區,分別達217億元與186億元。預計接下來隨著土地庫存逐步拉升,建商的推案動能將隨之提升,預售市場將更添柴火。