房市冷 建材族群拚突圍
2026/07/15 09:36
工商時報記者袁延壽／台北報導
房地產市場低迷，衝擊內裝修建材、玻陶廠營運，包括石膏板廠環泥（1104）、矽酸鈣板廠惠普（8424）、玻陶族群中釉（1809）、衛廚浴設備廠和成（1810）及凱撒衛（1817）等業者，來自修繕、裝修工程訂單量能下降，紛紛轉攻廠辦商辦及新建工程市場。
受房產景氣低迷拖累，內裝修市場前景保守。環泥指出，將強化公共工程訂單、發展全建材供應鏈。取得的桃機第三航廈標案，出貨量可望增加。
因應國內缺工與建築法規需求，和成近年來推廣模組化整體衛浴系統，以快速安裝的優勢強攻新建公共住宅市場。
和成的衛浴設備營收中，住宅與公共工程∕建案的占比約維持4比6，其中住宅涵蓋一般居家衛浴修繕與換新，工程∕專案（公共住宅、飯店、商辦）包含政府公共住宅（社宅）、醫院、百貨公司、高端飯店等商用空間。
凱撒衛近年積極搶攻新建與公共工程市場。以去年來看，整體工程市場（新建案＋公共工程）占台灣地區的營收比重已超過3成，其餘6成多則主要來自傳統零售與房屋修繕市場。
中釉的結晶化玻璃產品已簽約桃機T3航站的A14捷運站、艾斯摩爾林口新廠、台中BMW旗艦展示中心。
惠普過去以一般室內裝修工程訂單為大宗，營收占比曾達7成多，如今則已降至約45％，新建工程專案訂單占比則已達55％。
展望未來營運，惠普指出，近二年建照申請總樓地板面積、買賣移轉棟數及移轉面積都持續下滑，惠普因此持續擴增材料經銷商與工程專案經銷商，新建工程與裝修市場比例已反轉。
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