淡江大橋通車 房價準備起飛？專家曝「2類人」正蜂擁而入
2026/06/05 13:35
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
串連淡水與八里的「淡江大橋」正式通車，從規劃到動工橫跨30年才終於落成，盼望解決淡水與八里居民的通勤噩夢。近日有一名網友不禁好奇，淡江大橋是否會影響到淡水的房價，讓價格往上攀？貼文曝光後，引起討論。
一名網友在PTT以「淡江大橋通車後，會有人因此住淡水嗎」為標題發文。他表示，除了原本的在地人，或是在當地工作與擔任教師的民眾之外，他好奇北漂族在何種情況下會選擇住在淡水？他同時也想知道，淡江大橋通車以後，淡水的房價會上漲嗎？
貼文曝光後，網友紛紛回應，「退休住不錯啊」、「通車前就一票人去住了」、「肯定會啊，不然能買早就買台北了」、「在家工作的會考慮買淡水啊」、「除了工作通勤麻煩之外，淡水是真的不錯」。
永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹表示，去年下半年至今年吸引不少開車通勤的自住客到淡水購屋，加上淡水未來還有淡北道路利多，以及淡海輕軌二期也會與淡江大橋串接，更加便利的聯外交通建設會大為紓解淡水台二線的車流，吸引民眾更願意到淡水買房。
林君竹指出，今年初至今接到不少準備退休或將要退休民眾有大屋換小屋的需求，這些族群多在台北市、新北蛋黃區有房子，賣掉後的資金在淡水能買到更新的大樓，還剩下一些錢可以運用。
此外，首購族到淡水購屋者也不少，不僅淡水舊市區可買到千萬元內的中古華廈或大樓，淡海新市鎮預售大樓的2房加車位產品，總價1千萬元出頭至1200、1300萬元就可買到，負擔也較輕鬆。
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