雙北接力推都更 228買氣夯
中國時報記者王莫昀／台北報導
蔡英文總統喊出今年是都更2.0元年，力拚都更案達百件規模，根據《住展》資料顯示，都更案近年來連年攀升，目前雙北都更案推案最密集行政區，分別為台北的大同區及新北的中和區，看好房市回溫，228檔先後有「華固翡儷」、「欣璞綻」、「世豐是山」等新案推出。
華固翡儷 未映先轟動
華固董事長鍾榮昌表示，總銷48億、共約138戶「華固翡儷」28日正式公開，每坪單價約75至85萬元間，來人狀況頗佳。負責代銷的新聯陽更指出，該案之前尚未搭好接待中心時就有人洽詢買房細節，228連假案場人來更相當可觀，28日正式公開，銷售戶數便已突破五成。
大台北都更推案數，台北市以大同區新推都更案最多、新北則以中和區居冠。圖為台北市承德路、民生西路、民生東路的老舊住宅區。（本報資料照片）
欣璞綻 危老重建首例
位於板橋新埔站的「欣璞綻」，為全台危老重建條例首例通過個案，甲山林總經理張境在表示，該案就位於板橋新埔站三號出口後方，基地面積約941坪，過去曾評估採簡易都更或其他模式，直到推出危老條例，2017年整合獲全部所有權人同意，完工後為地上25層、地下4層鋼骨大樓，總計240戶。
世豐是山 329檔公開
另外北投「世豐是山」總銷15億，每坪平均單價約72萬元，坪數規畫為26與47坪，創意家指出，該案則是台北市第一筆危老條例過關推出的住宅案，目前在潛銷中，應會在329檔正式進場。知名品牌建築開發商包括大陸、華固、璞園、長虹等，手上都有不少都更案持續整合推動中。
大陸建設董事長張良吉指出，目前整合中的個案包括天母案、天津街案、中山北路永盛公園案以及敦化南路、忠孝東路口的共和大廈案，可望在明年左右推出。
華固則有復興南路、和平東路口案，與信義路、光復南路案整合中。另璞園敦化北路案、天母案，以及長虹松德路案、康定路案等的開發價值也頗受外界矚目。
《住展》統計，大台北都更案量自2013年以後，呈現連年創新高的態勢。尤其是2016年，更是都更推案量爆發的分水嶺，是年都更案量年增近2倍。2017年，都更案量首度突破千億，來到1,035億。2018年全年都更案量持續攀高，約達1,100億。目前就推案數來看，台北市以大同區新推都更案最多、新北則以中和區冠居。