小坪數仍夯　1個月完銷

張琬聆╱台北報導

央行限制豪宅貸款、政府持續打房，讓市場回歸小坪數自住宅，在不景氣房市中交易仍維持熱絡，如未公開的「台北晶麒」已吸引不少民眾詢問，「快客A+」、「圓山町」等案銷售也達7成。

中正區規劃18~26坪的「快客A+」，10月初才開賣，現在更已經完銷。

大同區「圓山町」、中山區「方城市」，也都是規劃30坪以下的產品，目前均已售7成，與其他買氣凍結、成交緩慢的大坪數產品相比，小坪數推案與買氣的確熱絡。

不過，「方城市」專案經理范國軒指出，該案剛開始時的確賣很好，每周看屋人數約40~45組，成交率也高，但10月16日實價揭露後，看屋人數約減少2成，且決定購買的速度變慢，甚至有買方拿著實價揭露網站的價格來殺價。

金磚動力副總經理施孝文說，實價揭露後確實有部分積極的民眾，會做功課後再來看屋議價。

創意家行銷副總理何志正則表示，實價揭露後反而讓很多買方出來看房子，但主要都是來打探價格有無下修，再評估要不要買。

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【張琬聆╱台北報導】