土地法修正案 未繼承房地 新增書面通知
2022/06/01 08:51
工商時報記者彭媁琳／台北報導
立法院院會31日結束本會期會議，法案大清倉三讀通過《土地法》修正案，針對土地或建物繼承議題，新增繼承人若一年內沒有來辦理繼承，地政機關除了公告之外，還要以書面通知繼承人在三個月內申請登記。
其次，若是15年後還沒有被繼承人辦理繼承土地或建物，地政機關將列冊轉移給國有財產署標售。三讀條文中規定，地政機關要在土地或建物移轉給國有財產署之前，再次以書面通知繼承人來辦理繼承。
第三，國有財產署在標售土地前，公告時間從30天延長到三個月。
官員指出，雖然目前《土地法》沒有規定地政機關以書面通知繼承人，但是地政機關都已經有在做相關工作，每年4月1日，地政機關會以雙掛號通知過去一年沒有來申請的繼承人辦理繼承。立委建議將這項工作寫入土地法，內政部採納立委提案，共同推動修法。
由於實務上有很多原因，例如子女太多意見分歧、債務問題沒辦法解決、繼承人找不到等問題，導致土地或建物沒被繼承，因此15年後就被造冊轉移給國產署標售，15年之間，繼承人可隨時來辦理繼承。