台北舊市議會地上權 又流標
2014/10/29 09:43
記者袁延壽／台北報導
備受市場矚目的台北市議會舊址地上權招標，昨（28）日截標日止仍無人投標，造成第二次流標。台北市政府財政局長陳盈蓉分析，流標原因可能與目前房地產市場低迷，以及年底選舉到，政治因素不確定等因素造成。
台北市議會舊址地上權招標已第二次流標。 （截取自維基百科）
陳盈蓉認為，舊市議會地上權的權利金底價，相對台北市其他地上權標案已屬平易近人，且市場也評估，此案平均每單位容積成本罕見誘人，「賣相」不錯。陳盈蓉說，第二次招標，市府還取消了第一次對文化產業進駐的門檻，事前市場都認為成功脫標呼聲頗高，但結果還是流標，就要檢討大環境的問題。
陳盈蓉認為，這次領標的投資人有5、6家，顯示還是有很多壽險、投資企業有意願；但目前整個環境沒改變、投資條件沒變下，讓有意願的投標人卻步。市府財政局官員認為，以現在台北市的房地產市場氛圍，降價並不是吸引投資人的方法，所以，今（29）日的檢討會，顧問團隊及市府各局室，會針對市場及投資環境提出看法，並採保守的態度因應。
由於目前房地產不論是住宅或商業型不動產的買氣及價格都已鬆動，且壽險及開發商對投資開發不動產都採保守策略，所以，據了解市府在29日的檢討會上，應會傾向暫行停止第三次招標。