桃園土增稅減17億　房屋稅成最大稅源

中國時報記者蔡依珍／桃園報導

 

稅收大洗牌！受央行信用管制與房市急凍影響，過去穩坐桃園稅收王寶座的土地增值稅去年大幅衰退17.6億元，民代擔憂影響桃園財政。地稅局長姚世昌指出，受惠囤房稅與地段率調整，房屋稅大增逾17億元，躍居桃園第一大稅源，加上契稅、娛樂稅挹注，去年稅收是六都唯一正成長，會持續強化查欠稅機制穩定財政。

 

國民黨議員錢龍指出，114年房屋稅實徵金額比預算數增加近8億元，更比去年大增17.6億元，正式成為桃園第一大稅收來源，他肯定地稅局的努力，但也質疑稅收來源由不動產交易稅逐漸轉向持有稅，究竟是代表房市交易趨緩但持有成本提高，還是囤房情形並未改善？建議市府深入分析空屋率變化、多屋持有比例及非自住房屋課稅戶數，讓房屋稅2.0新制真正發揮抑制囤房的效果。

 

同黨議員陳美梅則點出，114年土增稅實徵88億6140萬元，達成率僅83.91％，在房市交易量價齊縮的趨勢下，市府115年預算仍編列103億元，恐有過於樂觀之虞。

 

無黨議員謝美英直言，土增稅衰退幅度高達17％，這將近18億元的財政大洞，對正處捷運等建設噴發期的桃園是沉重警鐘，強調地稅局不能只拿大環境不佳當藉口，必須具備財政預警能力，並提出落實囤房稅差別稅率、強化欠稅追討與清查違規稅籍等3項具體建議。她也認為夾娃娃機雖對娛樂稅收有貢獻但會衍生社會問題，市府應培養如大型演唱會等更正向的娛樂稅源，呼籲桃園加緊腳步催生中壢體育園區的巨蛋，推動演唱會經濟。

 

地稅局長姚世昌解釋，桃園整體地方稅收並未雪崩，反而是六都唯一正成長，成長率達1.11％、增加4億多元。他指出，114年房屋稅剛好增加17.6億元，彌平土增稅減少的缺口，這正是落實清查與囤房稅的威力。

 

姚世昌強調，稅收結構從機會稅轉變為以房屋稅、地價稅等持有稅為主，其實對地方財政更為穩健，未來桃園將朝向與台北、高雄相同的健康財政結構發展。此外，契稅與娛樂稅表現也相當亮眼，其中高爾夫球、夾娃娃機穩定成長，在桃園國際棒球場與國立體育大學舉辦的大型演唱會也為市庫貢獻2500萬元。

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