去年全國使照核發 6年新高
2015/02/10 09:40
記者方明／台北報導
根據內政部最新資料，去年全國使照核發數量寫下6年新高，達9萬1,883戶、年成長6.3％，其中桃園市高達1萬6,040戶居冠，高雄則以39.86％成長最大。由於去年使照數量已創下金融海嘯以來的新高，預計今年將步入2012年後推案高峰的交屋期，房市賣壓將更嚴重。
去年全國使照核發數量寫下6年新高。（營建署提供）
根據內政部統計住宅類使用執照顯示，2014年共核發約9萬1,883戶住宅使用執照，較2013年的8萬6,438戶、年成長6.3％。進一步觀察六都去年使照核發量，桃園市高達1.6萬戶居冠、年增2成，成為去年新成屋落成數量最多的區域，緊追在後的是台中市達1萬5344戶、年增21％，反倒是北市、新北市年衰退5.37％及13.47％；值得注意的是，宜蘭縣去年使照量年大增37.79％，顯示宜蘭房市推案將當熱絡。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，從使照數量可發現，從2009～2011年的7.1～7.5萬戶，到2014年的9.2萬戶，呈現逐年增加趨勢，而從2011年開始核發的住宅建照數量接近10萬戶，2013年增加至13.3萬戶，加上合宜住宅的交屋，預料後續核發住宅的使照數量將維持高檔。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，從2010年開始全國建照數量就快速增加，從建築完工核發的數量則可發現，使用執照數量也緩步增加，對比2012～2013年的推案量9.8～13.3萬戶來看，未來也將逐步邁入完工交屋的高峰期。