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好房網News記者林和謙／台中報導

 

冬天來臨，除了東北季風使空汙加劇，台中日夜溫差大，氣溫降低更明顯有感，考驗住戶和居民對溫度驟然變化的適應能力，為讓住戶感受到貼心之舉、台中建商在規畫上各有措施，以硬體規格和技術實力著稱的由鉅建設項來極為重視住家室內外的恆溫；陸府、精銳、大陸等指標建商也分別在建築規劃上各有不同巧思。

 

台中房市業者表示，天氣轉涼，民眾開始不開冷氣改開窗，但季風及空汙使室內外空氣品質都不好，外牆門窗的氣密與淨氣設備的導入成為影響住宅舒適度的關鍵，以住家玻璃為例，因台灣屬典型海島氣候，年平均相對濕度達80%以上，冬季就常發生室內外溫差造成的結露現象，長時間下可能導致窗框、衣物發霉、甚至裝潢損壞，而少數優良建商才會注意到這些細節，並將高端建材納入建材施作重點，也因此吸引對生活品質要求甚高的高端客群。

 

 

其中，位於市政園道旁的「由鉅惟上」，住家標配中空複層Low-E膠合玻璃，中空層可降低熱傳導，更可防止因溫差所產生的結露，加上Low-E玻璃具「防輻射熱」的效果，因此，外牆玻璃也有效阻擋熱輻射、降低熱傳導，同時減少冷暖空調耗能，並兼備「隔音」、「抗噪」效果，在這季節時如果擔心開窗有空污問題，「惟上」也配設了全熱交換器+PM2.5過濾器，關起窗來也不用擔心悶熱不舒適。此外，全案也加入風洞試驗，精準分析結構風壓與表皮風壓，大大提升住家舒適性。

 

另外，「由鉅大恆」更委託台北科技大學針對住宅空調能耗，進行長時間量測與模擬研究，相較一般採用清玻璃加氣密窗大樓，因為熱傳系數U值較低，雨季與冬天晚上室內外空氣不易透過玻璃進行熱交換，更可大幅降低結露風險，甚至空調的熱負荷值也節省近22％的能耗，既達到節能減碳的目標，又降低了房屋的使用成本，住戶得到最實際的好處。

 

陸府建設則利用屋頂、外牆、門窗玻璃、地板等建材的斷熱特性，達到抗寒隔熱效果，其中「陸府觀森」規劃了外突式陽台設計，可增加風阻、降低風力，也會產生較佳保暖效果，此外，專注於環境永續的理念，在節能設計上規劃綠屋頂、宜居陽台、深窗、花台等部分，藉由建築主體形成與外部氣候變化的緩衝層，達到冬保暖、夏降溫的效果。

 

另外，近年在台中設立展示中心的Poll-tex普特絲防霾紗窗，以專利靜電技術應用在紗窗上，將空氣中帶有正負電子的細懸浮粒子吸附或排斥在紗窗外，有效阻隔PM2.5、空污危害、細懸浮微粒、室內落塵、花粉粉塵、二手菸味進入室內，也吸引不少個案選用，如精銳建設便是長期配合的建商，近年包括「精銳Gardenon」、「精銳臻未來」、「精銳IN未來」、「精銳潮」都有選用。

 

大陸「宝格」則採用和台北101同級風阻尼球，要價5千萬，總重達150噸，具有抗風、抗震、減輕外力對建築物的共振效果，可有效減少強風來時的震幅，尤其高樓層風壓的情況得以大幅減少，為住戶增加舒適度。