詐領租金補貼頻傳　專家：恐造成房客更大壓力

好房網News記者李彥穎／台北報導

 

300億元中央擴大租金補貼政策持續進行，但各地卻不斷傳出詐領租金補貼案件。內政部國土署表示，目前已有34案經法院判刑確定，140案尚在偵查中，只要發現涉及偽造文書、假冒身分或租屋事實不符等違規案件，一律移送司法及警察機關調查，並全力追回所有補貼。專家認為，這種情況可能對真正需要補貼的弱勢租屋者，形成更大的壓力。

 

台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，政府強力查緝租屋補貼詐領案件，並公布判刑案例，對少數意圖不法者具有嚇阻作用，有助於維護補貼資源分配的公平性。但若此類事件頻傳，可能在社會上形成「很多人在造假」的印象，反而在守法的房東與房客之間造成不必要的猜忌，不利於租屋市場應有的信任基礎。

郭紀子解釋，此類案件會加深部分房東對「申請補貼房客」的負面標籤。為了避免未來被牽扯進偽造文書或詐欺的調查中，房東在篩選房客時可能更趨謹慎，例如開始要求更詳盡的收入證明、在職證明，甚至可能優先選擇「不申請補貼」的房客，以減少潛在法律風險。這麼一來，對於收入不穩定、工作證明較難取得的年輕人或弱勢租屋者，可能形成更高的租屋門檻。

 

郭紀子強調，租金補貼本是政府為減輕民眾負擔而推出的美意，但詐領行為不僅耗費司法資源，更可能引發 「污名化」效應。有些原本符合資格、怕麻煩的房東，可能會因擔心被牽連而拒絕協助房客申請，或要求房客放棄申請，導致政策美意打折，無法精準幫助到真正需要的人。

 

郭紀子說，市場普遍肯定政府積極查處，以維護公平，這也是健全租屋市場的必要手段，但同時也需注意，查緝過程應避免對絕大多數守法的申請者造成困擾或寒蟬效應，房東的擔憂也需要被正視。