南港西新社宅 擬增公益性
2026/03/13 08:55
中國時報記者張珈瑄／台北報導
距離台北捷運昆陽站僅約500公尺的「西新社宅」，12日首度送交台北市都審會審議，有多位委員指出，考量社宅屬公益性，同意開挖率從50％調整至60％，另建議增加景觀配置等；當地里長則認為，公益空間設施比例不足，盼促進社宅與社區共融；由於整體設計仍有多項意見待修正，本次審議未通過，將再提都審會審查。
「西新社宅」東臨向陽路，預計興建地上18層建物，提供210戶社宅，1樓規畫商店使用、2樓為社會局兒少安置機構；建物鄰近南港高中、玉成國小。
南港區西新里長胡家瑒指出，目前社宅規畫的公益空間不足，其中1樓規畫的店鋪恐有閒置疑慮，應多設置公益空間，也讓2樓兒少安置機構的孩子有機會多跟社區接觸。
都審委員表示，社宅本身公益性很重要，所以1樓規畫的店鋪可減少，目前店鋪也幾乎租不出去，建議把1樓店鋪改為開放空間，讓2樓兒少機構使用。也有委員說，社宅1樓人行道可營造綠帶廊道空間。
申設單位回應，會盡量爭取公益設施，當初規畫較多店鋪是基於投資回收考量，但若造成空間利用不當，後續會再檢討；開挖率如縮到60％以內，對於造價、安全、工期都有影響；至於地面層的開放空間會再針對細部內容優化調整。
都審會審議，委員對該案設計肯定，不過仍有部分須優化，如地面層開放空間的景觀配置、內部人行順暢度等，須再依委員意見調整；至於爭取地下開挖率放寬，委員希望放寬幅度縮小，同意從50％調至60％。
原文出處 【南港西新社宅 擬增公益性】
所有新聞 / 地方 / 設計
所有新聞 / 租售 / 社區
張珈瑄∕台北報導