新文華-鉑金館 495萬買2房 近中壢車站 擁平鎮國中明星學區
記者鄭詠翰／桃園報導
「新文華-鉑金館」位於桃園縣平鎮市與中壢市交界，屬中壢後站生活圈，為和瑞建設推出的第1期新建案，距中壢車站僅5~8分鐘車程，規劃5戶店面及174戶住家，格局2~4房，2房總價495萬元起，可貸款8成，適合預算有限的首購族。
社區鄰近主幹道金陵路、環南路，屬中壢後站生活圈、平鎮國中明星學區，採買可至和平路和平市場、全聯超市或健行路商圈，環南路特力屋、Homebox及中山東路大潤發賣場滿足大型購物需求。
社區旁可搭乘平鎮免費公車，開車族也可沿環南路銜接國道1號新屋交流道、66快速道路中豐路閘道。
「新文華-鉑金館」與北勢派出所和第2期基地僅一路之隔，基地面積1270坪，臨路退縮6米，建蔽率60%，公共空間規劃有中庭花園、品茗區、自行車停放區、迎賓會客區、交誼廳、伴讀中心、閱覽室、兒童遊戲區等，皆位於1樓。
社區採ㄇ字型設計，兩面臨路，東西棟距40米。現場專案經理楊鈞凱表示，每戶皆配有i-life監控安防數位系統，可利用雲端連結手機，方便住戶操控家中設備及觀看屋內。另外，凡簽約就贈送全室聲寶分離式冷氣和日立頂級冰箱，若參觀當日簽約還可獲得10萬元購屋金。
單價：每坪16.5~17.8萬元
坪數：30~57坪
戶數：179戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位105~120萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
方位：東西向、南北向
GPS座標：
經度：121゜13′18〞
緯度：24゜56′32〞
洽詢電話：(03)458-8341
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：宏峰廣告
管理方式：物業管理
預估管理費：45元/坪/月
基地面積：1270坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓大廳6.9米 2樓以上3.1米
完工日：2013年1月
建材配備：RC鋼筋混凝土結構，崗石基座，60×60公分拋光石英磚，錦鋐氣密窗，廚具採一字或L型櫃體搭配櫻花基本3機，英格爾基本衛浴、哈適奇5合1暖風機、長庚生技活水系統、i-life監控安防數位系統
「新文華-鉑金館」位於中壢後站生活圈且隸屬平鎮國中明星學區，生活機能與子女就學皆十分便利，開價16.5~17.8萬元，也符合區域行情，但周遭新舊社區參雜，市容略嫌不整。
推薦B2戶中樓層，因衛浴有開窗，東面中庭花園，西曬問題較小，景觀視野佳，較不推薦A1戶低樓層，因鄰近車道，居住品質易受影響。