澄清湖大灣生活圈 房價3年漲六成
2022/09/19 09:07
工商時報記者顏瑞田／高雄報導
澄清湖特定區範圍的大灣國中生活圈，因有澄清湖和高雄球場第一排景觀優勢，浤圃建設三年前推出「星湖Life」，每坪開價16到20萬元，松益發建設目前推出「微笑世界」價格已達30到35萬元，三年內售價上漲59％到67％，接續還有堅山建設和華雄建設將在今年底和明年接棒推案，預估也都將是每坪3字頭起跳。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，大灣國中生活圈因位處澄清湖特定區，生活相對安靜與安全，也因建商陸續搶進推案，該區的土地也從七年前的每坪10多萬元，漲至目前的成交價36萬元，等於七年漲3倍。
松益發建設集團總經理解智贏指出，集團10年前跨足房地產市場之後，推過一些透天建案，「微笑世界」則是第一個大樓代表作，該案基地825坪，從取得土地、規劃、設計、到完工，總共花了五年的時間。
解智贏表示，137戶的「微笑世界」大樓建案，產品以二房和三房為主，坪數介於26坪到38坪，每坪開價30萬元到35萬元，要吸引首購族進駐澄清湖特定區。
浤圃建設總經理蘇姿菁表示，「星湖Life」2019年初預售時，每坪開價18到22萬元，因擁有澄清湖和高雄球場的景觀優勢，開賣之後很快就完銷。
華雄建設董事長劉文城指出，「華雄天地」基地高達2,800多坪，因為直接面對高爾夫球場第一排，預售時每坪開價約23到25萬元，只在短暫銷售後便封盤停售，該案預定2023下半年完工後，才會進場銷售。
預定今年底進場則是堅山建設的新建大樓，堅山建設董事長許國慶表示，新大樓預定今年11月完工，產品規劃40坪到52坪，以三房和四房為主，售價應是3字頭起跳。