銀行不動產貸款 須增提準備金
2014/11/19 10:23
記者洪正吉／台北報導
房市下跌風險愈來愈高，為了避免銀行因房貸戶或建商倒帳，造成金融業系統風險，金管會表示，已找銀行業者開會，將要求銀行分3年時間，提足不動產貸款的1.5％比例，作為備抵呆帳準備。為反映增加的成本，民眾房貸利率恐跟著提高。
金管會將要求銀行分3年時間，提足不動產貸款的1.5％比例，作為備抵呆帳準備。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
金管會昨日邀請39家銀行業者開會，希望每家銀行業者能把不動產放款的備抵呆帳準備比例，提高到放款的1.5％。金管會表示，此舉主要是要預防房市下滑的時候，銀行能承受倒帳損失。
據了解，由於銀行業今年獲利不錯，與會業者都表示支持的立場，但對於提列的方式，業者希望不要硬性以盈餘來分配，而是依銀行本身財務及獲利情形，自行分年提足1.5％。銀行業者也提議，希望壽險業房貸放款能比照辦理。
金管會說，目前已有1家銀行已達1.5％的標準，但有些盈餘不高銀行，仍須3年時間，其中，包括政策性房貸等特定貸款額度，未來都可以扣除計算。目前銀行不動產貸款提足備抵呆帳比率，平均約為1％，金管會強調，提高到1.5％後，約需增提279億元。