負利率恐致房市飆漲 丹麥有慘痛經驗
2016/03/05 17:31
好房網News記者翁聖惠／整理報導
日本首相安倍晉三為了救經濟，1月底時宣布將實施負利率政策，期望有更多熱錢能流入市場，刺激經濟交易。不過負利率政策真的能救市場嗎？專家認為「負利率已經是日本央行的最後一招」，房市恐安靜的泡沫化，而日本的「前車之鑑」丹麥，早在2012年就實施負利率政策，也落得慘痛下場。
日本實施負利率政策能成功嗎？看看實施多年的丹麥就知道！（翻攝自維基百科）
日本央行日前祭出負利率政策，期盼能夠刺激經濟，結果政策失效，反而讓一堆人搶購保險箱。過去負利率也曾在其他國家實施，導致資金過剩，熱錢無法有效流動，房地產、藝術品和葡萄酒的價格都被炒高；因此實施負利率多年的瑞典，就出現了一件舊家具被炒到一萬七千美元的怪現象。
負利率政策到底能不能成功救經濟？看看過去的經驗就知道！全球第一個實施負利率的國家是丹麥，於2012年7月開始實施，聯合財經網報導指出，政策內容和日本實施的大同小異，最初效果顯著，也促使丹麥房市欣欣向榮，業者也推出負利率抵押扣款，導致房價進一步的飆漲。
丹麥房價狂飆升，似乎代表著負利率政策的失敗，不過財經新報說明，丹麥實施負利率政策的重點並非寬鬆貨幣、刺激經濟，而是打壓匯率，避免熱錢湧入丹麥，因此丹麥經驗仍被視為成功；而負利率對刺激經濟沒有幫助，只會帶來炒房等亂象，對此北歐銀行更指出，想要刺激經濟，負利率是錯誤的政策。
丹麥經驗對日本來說，無疑像是被賞了一巴掌，日本央行總裁也承認，實施負利率也無法刺激通膨，貨幣政策效果十分有限，有分析師就認為「今年將是日本房市安靜的泡沫破裂的時候， 2016 及 2017 年都很可能將是嚴峻的一年。」中央研究院教授吳惠林則認為，現在政府提出各種「撐住價格」的手段，無疑是「懲罰好人，獎勵壞人」，經濟危機恐越補越大洞。