公寓樓下燒烤店...他猶豫「預算內該買嗎」　過來人狂勸退：連開窗都別想

聯合新聞網／綜合報導

 

房價居高不下讓首購族尋屋大不易，往往因預算限制面臨在居住品質與價格間妥協的兩難，一名網友在社群發文，表示近期看中一間符合需求且價格在預算內的物件，但該房屋位於2樓、不太通風，且樓下一樓就是燒烤店。這讓家人意見分歧，原PO也因看的房子變多而開始產生選擇盲點，無奈詢問是否該向樓上鄰居打聽油煙狀況，貼文隨即引發熱烈討論。

 

原PO指出，這間低樓層房屋雖然符合總價預算，但最大缺點在於樓下餐飲業的嫌惡設施疑慮。由於家人部分覺得能接受、部分高度擔憂油煙味，且原PO自己並非整天待在屋內，無法預期味道干擾的嚴重程度，甚至懷疑詢問已經入住的鄰居是否能得到真實的答案，因而上網徵求過來人的經驗。

 

 

 

 

許多具備類似經驗的過來人看到貼文後，一面倒極力勸退，直指這屬於無法解決的環境硬傷，「千萬不要！關窗是沒有用的，你的陽台是不能曬衣服的」、「燒烤長時間在烤，那種味道是持續累積的焦味」、「樓下燒烤店，連窗戶都別想開了，放棄吧」、「住燒烤店旁邊的人真心勸你不要！如果對方跟里長或議員關係好你真的是求助無門，最後還是會搬走」。

 

不過，也有部分網友從建築結構與排煙時間點給出具體分析，認為若具備特定條件仍可權衡，「如果那個房子其他房間窗戶對外是乾淨空氣，我覺得你可以面對燒烤那邊換氣密窗、然後開其他房間窗戶，但如果都面燒烤或是味道都很糟那就沒救了」、「我的經驗是特定時間點會有味道要關窗，關窗後基本上就聞不到」，但網友也提醒，高機率得面臨長時間無法開窗的代價。

 

此外，留言區更有不少網友提醒買房時切勿因預算委屈硬買，必須看清未來轉手與出租的劣勢，「如果是燒烤店那更是嚴重，就算租人，租客也很難待」、「已經買的人有可能是無法搬走，還沒買的人要考慮清楚」、「無解，以前我家樓下是排骨便當，每天整條路都是臭的，拒買」、「如果是我，不要。寧可接受其他可能改變的缺點」。

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