他酸買「這區」腦子都燒壞 專家曝優勢：一舉數得
2021/02/27 11:00
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
一名網友在PTT《home-sale》版上表示，台中住起來最舒服的地方絕對是五期及八期，對於買北屯、烏日、潭子等較外圍地區房子的消費者，他感到不解，「是不是逃卡派key？」
貼文曝光後，網友認為五期及八期並非原PO所說的那麼好，「我反而覺得公益路太吵雜，每個人需求不同」、「那你為什麼要住台中五期八期這種鄉下地方呢？」、「公益路其實跟崇德路差不多地位而已，所以絕對不是什麼台中最好住的地方」、「傳統公益路商圈非常阿雜，店多停車位少，所以常塞車」。
有網友對於想在烏日等台中蛋白區買房的消費者感到不解。圖／Google Map
至於遭原PO嫌棄的烏日及潭子，網友則有不同看法，「烏日有綠線可以進城，潭子靠著G0新興區工作機會多」、「南七期高總價，八期新建案也不低，十三期挖到鬼，退著退著就往南區、烏日走了」、「烏日最大的優勢也是便宜 再來街廓整齊（重劃區優勢） 交通」。
也有內行人表示，台中最好住的區域見仁見智，應依照個人需求再做判斷，「看什麼職業，在中科上班就不適合住南屯，塞車塞到飽；高薪職業位在中科跟醫院跟銀行，幾乎都在西屯」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房價仍是民眾買房的主因，台中市中心外圍區塊吸引彰化、南投等鄰近外縣市的民眾購置，除了有與家鄉的親近性外，還能擁具備增值潛力的台中市門牌，可說是一舉數得。
陳炳辰指出，去年的房市熱潮本來就是預售案多，尤其以價格相較低的重劃區為主，自然便會是如烏日一帶。這樣的狀態也出現在北台灣，像是有意擁有台北市門牌的新北市民，也會著墨於萬華、大同等蛋白區，具備房價好入手與區域鄰近特性，而地處偏遠淡海重劃區等處也因重劃區低價熱潮同步受惠，都是蛋白翻身的案例。