新北獎投修法通過！符合同意門檻即可啟動都更
2021/12/29 12:48
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
新北市政府於110年12月29日市政會議通過「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」第10條修正草案，未來老舊公共設施用地重建，不再需要等到全部土地所有權人同意，只要符合都更法令規定的同意比例門檻就可以啟動。
目前既有市場用地等公共設施重建時，依「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」興建，需取得「全部」私有土地之所有權或其他使用權利同意，但是因既有市場產權複雜，取得同意書困難，常常使既有市場重建計畫無法提上日程，最後胎死腹中，市府為了解決此一問題，參考實務上修法，只要符合都更法令規定的同意比例門檻就可以啟動獎投作業簽約，未來既有市場用地重建時，不再需要等到全部的人都同意。
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，本次修法為全臺首創，修法通過後，未來老舊公共設施用地重建時，不再需要等到全部土地所有權人同意，此方式不僅可以解決產權不易整合的難題，對於實施者可以給予推動老舊公共設施用地更新的信心與助力、對於在地居民可以在都市更新條例保障下充分確保權益、對於政府而言也可以復甦都市機能，改善居住環境與景觀，修法後可以更公平的考量土地與建物所有權等權益。