北市查預售屋定型化契約 全違規
2015/06/25 16:51
聯合晚報 記者黑中亮／台北報導
北市府上午公布稽查10個銷售中預售屋建案的定型化契約，竟發現全數不合格，另外2件樣品屋違反建築法，北市消保官發現，1至4月抽查60家業者，共25家違規，不合格率很高。
法務局上午邀集地政局、建管處共同公布預售屋建案聯合稽查成果，發現定型化契約全數不合格，主任消保官陳信誠表示， 主要違規項目以「房地標示及停車位規格」最多，10建案全數違規，其次為房地出售面積及認定標準、房地面積誤差及其價款找補（7案違規）、開工及取得使用執照期限、違約之處罰（6案違規）。
地政局主秘張雅音指出，地政局已依消費者保護法及台北市消費者保護自治條例，要求業者限期改正，限改合格率達100%，預計7月進行複查。目前違規最嚴重的房地標示及停車位規格，違規的10家建商都沒有詳列停車位空間，而是以公設登記，無權狀，或列明停車位空間占共有全部公設的比例。
建管處正工程司侯炳基表示，在樣品屋方面查出2件違反建築法，其中1件未經許可擅自改建實品屋銷售他案， 依法開罰外，另1件當場改善。
主任消保官陳信誠提醒民眾不動產的交易金額龐大，民眾簽約前務必參考內政部所發布預售屋買賣定型化契約範本暨應記載及不得記載事項相關規定，或撥打全國潔消費者服務專線「1950」尋求協助。