新北環狀線招商說明會 8日登場
2022/04/03 09:47
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
全台軌道經濟發燒！在央行限縮土融貸款成數下，捷運聯開案已成為開發商轉戰的重點，位於新北市產業重鎮之一的新北環狀線「新北產業園區站」土地開發案，預計8日（周五）舉辦招商說明會，向建商招手。
由新北市捷運局舉辦新北環狀線「新北產業園區站」土地開發案招商說明會，預計於8日上午於新北市政府大樓舉行，捷運工程局總工程局鄭智銘將出席致詞，並由招商顧問仲量聯行公司董事總經理趙正義進行招商簡報說明。
說明會重點包括：投資潛力、吸引民間參與開發、甄選條件重點，及甄審程序和時程規劃等四項。
據新北市捷運局和仲量聯行提供的招商資訊顯示，「新北產業園區站」位於五工路西側與新北大道交叉口，基地面積約726坪，將由地上6層樓開始興建。
全案土地使用分區為捷運系統用地，可享都市計畫獎勵、捷運獎勵，容積率達579.54％，建蔽率為70％，預估樓地板總銷面積約7,080坪，包括停車位114個。目前捷運共構工程已完工，新北市捷運局規劃，可望興建為地上16樓、地下3層，總樓地板面積約7,000多坪的捷運商辦大樓，可望於2024年開工。
新北捷運局規劃的「新北產業園區土地開發案」，未來吸引投資人開發捷運商辦大樓，具環狀線及機場線雙捷運優勢，可由機場捷運A3站預辦登機，鄰近新莊北側知識產業園區規劃的客運轉運站，將成為雙北市重要交通節點及國際門戶。
新北環狀線通車後，搭配捷運場站開發，吸引人潮於捷運沿線活動，透過「新北產業園區站」可帶動周邊開發完成地區產業發展，配合規劃中客運轉運站，提供三重、新莊、泰山、五股的客運轉運需求，預期將可增加捷運使用人流，為運量帶來正向效益，並使新北市逐步成為TOD城市，打造優質舒適的捷運生活圈，創造地主、市府及市民三贏局面。
據仲量聯行調查，附近包括有麗寶集團、儒鴻、佳能等都在附近設立企業總部，周邊也已經進駐不少商辦大樓。