地價調漲 高雄、屏東地王連莊
2022/12/27 09:10
聯合報記者王昭月、劉星君／綜合報導
高雄市地價及標準地價評議委員昨發布2023年公告土地現值，平均調幅3.38％，最高地價區段由高雄大遠百10年連莊。屏東縣平均漲幅1.97％，屏東市民生路與民權路交叉口穩坐地王，30年不變。
高雄市、屏東縣新年度地王揭曉，高雄市苓雅區三多四路上大遠百位置行情不墜，公告土地現值每坪約192萬，較2022年上漲5000元，寫下十連霸紀錄。屏東地王目前是民生路與民權路一家服飾連鎖店，公告現值每坪約67萬元，屏東地王30年屹立不搖。
高市地政局指出，高雄市2021年9月至2022年8月買賣量達5萬1856件，較上一年度成交量微幅上漲2.3％。去年9月至12月受惠於重大建設投資及台積電設廠效益，房地產價量齊揚。
分析高雄各行政區土地現值上漲區段，漲幅前5名為楠梓區4.10％、橋頭區4%、前鎮區3.93％、岡山區3.90％、仁武區3.86％。上漲原因主要是由於反映市場行情，及重大建設陸續完工與重劃區新開發完成。
屏東地政處表示，受銀行放貸利率調漲及營建成本上升影響，今年房地產市場交易量縮減，因六塊厝產業園區、屏東高鐵特定區周邊計畫開發、縣民公園與大武營市地重劃、屏東榮總開幕營運及交通路網等公共建設支撐，土地現值微幅上漲。