環狀線3站招標 商仲業看多
2019/01/22 17:02
聯合晚報 記者游智文／台北報導
捷運環狀線今年將通車，台北市捷運局近日公告甄選中和站、橋和站、中原站土地開發投資人。商仲表示，三站位於環狀線中心位置，無論規畫複合式住宅、辦公室或商業使用都能創造效益，為投資好標的。
環狀線由新北市政府自建，委由台北市政府捷運局擔任建設計畫及土地開發地方主管機關。台北市於本月14日公告甄選沿線中和站、橋和站、中原站土地開發投資人作業，並於上周舉辦招商說明會。
中山路二段、景平路一帶 圖／取自Google Map
其中，中和站土地位於新北市中和區中山路二段、景平路交叉口西南側，基地面積約729坪。中和站為環狀線及萬大線的交會轉運站，緊鄰威力廣場，且近華中橋，來往台北市交通便利。
橋和站土地位於在中和區板南路、中山路二段交叉口東北側，基地面積約505坪，土地使用分區為捷運系統用地，周遭多以廠辦及工廠使用為主，近期周邊工業廠房積極轉型升級，預期未來可帶動大量就業人口、提升商業及生活機能。
中原站土地在位於中和區板南路、板南路二段520巷交叉口東側，基地面積約590坪。基地周圍有大型廠辦園區群聚，包括元隆雙星、MIT國際科學園區等，為北台灣重要科技聚落之一，周邊知名企業包含微星科技、恆通科技及新漢電腦等。
招商總顧問戴德梁行表示，中和因交通、生活及工作機能皆備，上述土地若開發建案，價格相對有支撐；若推辦公室，中和地區產業基礎深厚，上下游關聯性強，招商基地產業基礎深厚、上下游產業鏈結構完整，也很適合。
戴德梁行表示，招商案預計5月29日截止收件，依資格、規格和價格標等順序逐一審查，審查期約三個月，預計今年8月底審查完畢，由承諾土地所有權人最高分配比率者得標，並於9月底前由最優申請人繳交履約保證金和簽訂投資契約。